2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
豊中市
67.4万円/㎡
前年比-10.5%
シティテラス豊中曽根
大阪府豊中市曽根東町二丁目
/ 曽根駅 徒歩6分
2017年築 / 8階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
4,975万円
74.2万円/㎡
2,129
4,027
5,924
7,822
AI査定結果
推定相場価格
4,975万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,027万円〜5,924万円
60.1万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
シティテラス豊中曽根
5,130万円（76.5万円/㎡）/ 5階 / 67.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,130万円 | 76.5万円 | 5階 | 67.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 5,180万円 | 77.3万円 | 5階 | 67.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 5,380万円 | 80.3万円 | 5階 | 67.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 5,480万円 | 78.2万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,130万円 | 76.5万円 | 5階 | 67.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 5,380万円 | 76.7万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 5,280万円 | 78.8万円 | 5階 | 67.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 5,380万円 | 80.3万円 | 5階 | 67.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 4,980万円 | 74.3万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 5,280万円 | 78.8万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 5,780万円 | 70.9万円 | 4階 | 81.57㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/06/23 | 4,680万円 | 69.8万円 | 7階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/27 | 4,780万円 | 71.3万円 | 1階 | 67.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/26 | 4,580万円 | 68.3万円 | 5階 | 67.02㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/09/09 | 4,580万円 | 68.3万円 | 6階 | 67.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 4,380万円 | 65.4万円 | 6階 | 67.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | シティテラス豊中曽根 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅6分 | 5,130万円 | 76.5万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 169戸 | RC |
| 2025/04/15 | プラネスーペリア豊中グランデ 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅9分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスリード江坂グランアリーナ 豊中市小曽根五丁目 | 江坂駅12分 | 4,380万円 | 71.7万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 131戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、豊中市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は豊中市の平均と比較して13.5%割高です。
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